正文 148章 VIP卡升值

(文学度 www.wenxuedu.org)    周二的下午，萧晶接到一个电话。

    “喂，你好，是萧先生吗？”电话里是一个陌生女子的声音。

    “我是，你是？”萧晶问道。

    “请问你是不是有名流城市的vip卡?”

    萧晶一听，嘿！这就有客户上门了。

    “对。”

    “有几张？”

    “有四张。”

    “是每张一千元吗？我都要了。”

    萧晶周六就把自己的“名流城市”的vip卡挂到了网房网上叫卖，加了五百元的利润，每张叫价一千元。

    我靠，全要？几天自己的资产就翻倍了！？

    萧晶突然觉得这中间肯定发生了自己不明白的变化。

    不然，以名流城市这个楼盘的位置，vip卡不该这么抢手。

    “抱歉，现在就剩一张了。”

    出于谨慎，萧晶没有说实话。

    “就剩一张了？”

    电话中的女子不太相信，又追问了几句。

    但是萧晶打死就说自己只剩一张vip卡，那女子没办法，一张就一张，本小姐要了!

    两人约好了交易时间和交易地点，挂了电话。

    一方面自己的vip卡赚钱了，萧晶很开心，但是更重要的是，他觉得必须要搞清楚这其中的奥妙！

    他想了想自己看过的专业书籍，这些书籍对于房地产升值的原因都说得比较笼统，好像有些秘不外传的意味。

    妈的，找谁问问呢？

    萧晶第一个想起的人是张月灵。

    张月灵身为营销总监，肯定对这些事情门清。

    不过为这事去打扰张月灵，萧晶觉得有些太随意了。

    找罗洋洋吧，他是销售经理，应该也知道得不少。

    而且人就在项目上，问起来也方便。

    萧晶对找罗洋洋可没什么心理负担，在他心中，除了张月灵是他的领导，其他人都只是同事。

    于是他敲开了销售经理办公室的门。

    罗洋洋看到萧晶来了，有些意外，不过还是热情的招呼他在沙发坐下。

    “你喝什么茶？我这里可有不少好茶。”罗洋洋问道。

    萧晶还是第一次受到这种待遇，他急忙说道：“不用，哪能让你给我倒茶。”

    罗洋洋笑道：“有什么不能的，你既是销售明星，又是领导跟前的大红人，我可的把你伺候好喽。”

    “天气热，就来点绿茶行不行？”

    “这可是我老同学从西湖给我带回来的。”

    罗洋洋从柜子里拿出茶叶，就开始忙活起来。

    萧晶也不是喜欢推辞的人，也就由着罗洋洋泡茶了。

    看着罗洋洋忙活的背影，萧晶突然想起了当初在舒宁督导杨伟的办公室的情景。

    当时一去就被摆了个下马威，还被杨伟威胁了一顿。

    而现在，销售经理跑前跑后给自己泡茶。

    萧晶突然觉得这段时间，自己一切的辛苦、委屈和屈辱，都是值得的。

    自己的地位，比起之前真的是提高了很多很多。

    罗洋洋并不知道萧晶心中的感慨，他将茶杯摆在萧晶面前，问道：“怎么，有什么事情找我？”

    萧晶笑道：“没什么，是有点个人疑问。”

    他喝下一口茶，觉得清香扑鼻，赞到：“好茶。”

    萧晶并不懂茶，不过他知道夸奖不会有错，自己一会还要请教人家呢。

    罗洋洋听了高兴起来，把这茶的来龙去脉，好好的介绍了一通。

    萧晶看到火候差不多了，问道：“罗经理，我想请教你点事。”

    罗洋洋笑呵呵的说道：“我比你大不少，在下面叫洋哥就行，别这么生分。”

    能坐上管理岗位的人，真是没一个简单的，这罗洋洋也是个交际的高手。

    “行，洋哥。”萧晶知道这其中的分寸，爽快的答应。

    “我想请教一下您，房子一般会在什么情况之下，价值突然提升？”

    萧晶用上了敬语，别人让你随意，你可别真不拿自己不当外人。

    “这个问题。嗯，我想想。”罗洋洋思索了一会，说道，“我也说不上特别专业，但是以我的理解，一般是旁边有重大的变动，会对房屋的价值有影响。”

    “比如地铁的规划，比如政府搬迁，或是大型商场动工，这些都会对周边房价造成重大影响。”

    “另外还有宏观政策和货币政策，都对房价有影响，不过这方面我真的也不太懂。”

    萧晶点点头，这其中的道理不难明白，但要是没人点拨，可能也不是这么容易就能想到的。

    “那洋哥，这些信息在哪里能够查到呢？”

    罗洋洋想了想，说道：“一般新闻会有报道，另外网上也会流传。”

    萧晶点点头，说道：“洋哥，真是谢谢了。真是听君一席话，胜读十年书啊。”

    罗洋洋笑道：“又不是什么高科技，有什么可谢的。”

    ......

    萧晶回到家里，第一件事就是打开电脑，搜索名流城市周边的新闻。

    搜索了半天，却是没有得到什么有价值的信息。

    萧晶想了一会，决定扩大搜索范围，不局限于楼盘旁边，而是这个区域。

    果然，很快就有一条信息进入了他的视野。

    7月24日上午，市北区一宗商住用地的挂牌结果出炉，其中最受市场关注的市北区128号原铸造机械厂地块经过7轮的挂牌竞价和98轮的限时竞价，被港岛和黄地产以2235元/㎡的楼面地价收入囊中，总价超过10亿元，溢价率达到74.91%，成为继**路11号地块、**路7号地块后，港岛和黄地产今年在渝都拿下的第三宗商住地块。

    萧晶的眼前一亮，这条信息还配了地图，上面标注的位置看起来距离“名流城市”非常近！

    又摆弄了半天，萧晶才终于搞清楚，这宗土地的位置距离“名流城市”的位置还不到五百米！

    而楼面地价就是未来房子建好之后，房子每平米的土地成本。

    原来如此！这快土地的位置虽然比“名流城市”好上不少，但是土地成本都比“名流城市”的房价低不了几个钱了。

    萧晶记得集训时王思之教授说过，房屋价格一般会是土地成本的三倍。

    麻痹，那岂不是到时候就是六千多的价格？都快七千了！

    那么距离这么近的“名流城市”，无论如何房价都会大涨特涨！

    怪不得今天那个女子反复问我还有没有vip卡，这他么的买到还不赚翻！

    还好小爷机警，只卖了一张给她。

    哼哼，既然被我知道了真相，肯定得涨价，必须的！

    但是该涨多少呢？萧晶心中一时也没个谱。

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