一路往北,还是南方 0488 被人哄抢的楼花
(文学度 www.wenxuedu.org) 第二天他们九点开盘,刘立杆起了个早,让吴朝晖八点就来接他,到了龙珠大厦,刘立杆和吴朝晖吃了一惊,电梯口有四五个人在等电梯。今天是星期天,龙珠大厦应该没人上班才对,就是上班,也没这么早来的人,海城的公司,都是九点才上班。
他们进了电梯,吴朝晖按了他们那个楼层,有人伸手,见吴朝晖按了就没有按,刘立杆这才意识到,他们都是去自己那层,再看看他们手里,有两个还拿着《海城晚报》,上面有自己公司的广告。
刘立杆心里乐了,原来,这些人都是来买房的,这他妈的也太早了吧,现在才几点?
虽然昨天建强和自己说过,炒房的人都在议论自己的房子,今天会有很多人来,刘立杆还以为建强说的是客气话,没想到是真的,这他妈的也太好了。
“你们都是来买房的?”吴朝晖问那些人。
“对啊,你们是这公司的人?”有人问到。
刘立杆悄悄地踢了吴朝晖一下,吴朝晖赶紧说:“我们也是,我们也来看看。”
“看样子今天的人,还真不少,又要抢了。”有人叹了口气。
电梯门打开,刘立杆和吴朝晖更吃了一惊,小小的电梯口,已经有二三十个人挤在这里。
公司的灯亮着,门关着,刘立杆和吴朝晖走过去,前台的两位小姐看到他们,赶紧把门打开,他们走了进去,后面有人想跟进去,前台小姐赶紧把他拦住,和他说:
“对不起对不起,九点才开始。”
刘立杆转头和吴朝晖说:“你马上扣曹国庆,让他带十几个人,最快的速度赶过来。”
刘立杆意识到再过四十几分钟,到了九点,这里有可能会很乱,没有人维持秩序,肯定是不行的。
郑炜和魏文芳、陈洁他们都已经到了,孟平带着钱芳和徐佳青、叶宜兰也已经到了,孟平看到刘立杆,就兴奋地说:“好兆头啊,杆子!”
他们马上去了会议室。
整幢大楼,一共三百六十二套房子,按照他们分批出售的方案,分成了三批,每批各三分之一,按照今天的情况,从价格到套数,都需要马上做一个调整。
孟平建议,今天第一期,可以多卖一些,这样可以给人造成房子已经卖得差不多,很紧张的感觉,人气可以一下子聚集起来。
后面两期,因为价格肯定会比今天高,买的人相对也会少,可以逐步递减,到第三期,即使因为价格高,买的人不多,也没有什么压力,最关键的还是今天。
大家都觉得孟平的这个主意很好,最后确定,第三期六十二套,第二期九十套,今天卖两百一十套,昨天已经卖了八套,今天实际还有两百零二套。
魏文芳有些担心,她说,这么多,今天能不能买掉?
“我看没有问题。”孟平说。
“我觉得可以这样。”钱芳说,“我们今天也分两批,先卖一百五十套,如果销售情况好,后面就和他们说,经过紧急研究,决定加卖五十二套,这五十二套,单价还可以比前面高一些。”
“好啊,这个主意好,钱芳,你简直是个营销天才!”
刘立杆叫道,大家也觉得钱芳的这个主意太好了,真是可守可攻,决定权完全在自己手里。
接下来确定价格,二千二的单价,昨天已经卖完了,今天的价格,孟平说,直接到两千四,郑炜和魏文芳都犹豫,两千四会不会太高了?
刘立杆说:“两千三百八,感觉是两千三百多,比两千二涨了没多少,但实际接近了两千四。”
大家都说好,那就定了,两千三百八。
钱芳和魏文芳她们马上走了,去重新划分今天要卖的是哪些楼层的哪些房子,重新制作等会要贴出去的展示图纸,叶宜兰和陈洁她们,去把一本本收据先开好,反正是一个楼花一张收据,现在先把其他的内容和金额填好,等会只要填上名字和房号就可以了。
曹国庆带着人到了,刘立杆和他说,等会你们在我们自己的前厅到办公区之间守着,一次最多放三个人进来办手续,还有人在外面维持秩序,人多的话,一直往走廊那边排,反正今天那些公司都不开门,让他们都排好队。
曹国庆说好。
刘立杆想了一下,他说,还有,在开门之前,我们里面的人也派几个出去,你们在外面也配合,先把门口的秩序搞乱,记住,一定要搞乱,但要掌握分寸,不要乱到你们都控制不住。
曹国庆疑惑地看着他,孟平和郑炜也不解了,不知道刘立杆是不是神经错乱了,孟平问:“你要干嘛?”
刘立杆说:“我们报纸上写两千二起,但两千二的今天一个都没有了,不乱,那排在第一个的人进来,万一他问,你怎么和他说,说人家已经抢光了?”
孟平和郑炜明白了,这确实是个事。
刘立杆和曹国庆说:“你们控制住,第一批放进来的三四个人,一定要是我们自己的人。”
曹国庆说好。
等到了九点,外面已经来了一百多人,还有人不断地来,队伍长得走廊里排不下,曹国庆干脆把消防通道的门打开,让队伍顺着楼梯排下去。
一切都按照他们计划的进行,前面的队伍乱了一下后,马上被曹国庆他们控制住了,这十几个拳师站在那里,有插队捣乱的,就被他们拎了出去,虽然最早进去的几个,好像也是插队的,但谁也分不清了。
大家都给他们鼓掌,觉得这家公司和其他不一样,很有秩序,一切都井井有条的,到底是大公司,海城的第一高楼,也是这家公司的,买到这家公司的楼花,那增值潜力肯定是大大的,单价虽然调到了两千三百八,那也不贵啊。
只不过卖到第四十几个人,一百五十套房子就卖完了,因为这前面的人,几乎就没有一个人是买一套的。
后面还有一百多个人没有买到,他们不干了,围在电梯口和他们公司门厅吵闹说,让你们老板出来,怎么这么快就卖完了,我们还有这么多人怎么办?
刘立杆只好出去,刘立杆出去的第一件事,是和曹国庆说,你派人下去,帮助保安,在下面大门口卡住,不要再放一个人进来了。
刘立杆然后和吵吵嚷嚷的人群说,大家稍安勿躁,这房子又不是其他东西,挤挤就出来的,你们等等,给我们一点时间好不好,让我们先商量一下,马上会告诉大家一个解决的办法。
刘立杆回到了会议室,钱芳说可以了,那五十二套,可以放了。
徐佳青建议价格直接到二千五,刘立杆问魏文芳,可以吗?
魏文芳看到这个气势,早就有了信心,两千五,不过是涨了一百多罢了,她说可以,就两千五。
“可外面还有一百多人,只有五十二套房子,怎么办?”郑炜问。
“好办,限购。”孟平说,“一人只能买一套。”
“那也不够啊。”郑炜说。
“抓阄,让他们抓阄,抓不到的,只能怪自己手气不好,怨不得别人。”刘立杆说。
“好,这个办法好,这种噱头越搞,人家就越想买了。”孟平笑道,“搞得我都想到外面排队了。”
“好,你去排,老孟排到,魏文芳你按两万五一平卖给他。”刘立杆骂道,众人哈哈大笑。
刘立杆走了出去,他和焦急地等在那里的人说:
“大家辛苦了,我们刚刚紧急商量了一下,决定把第二期的房子,拿五十二套提前出来卖,不过第二期的房子,楼层和房型都要比第一期好,所以价格要稍稍高一些,是两千五一个平方,要是有嫌贵的,那对不起,辛苦你今天白跑一趟,你可以离开了。”
那么多人,一个离开的也没有,有人叫道:“只有五十二套,那我们这么多人怎么办?”
“对对,这也是我们在里面商量的时候最头痛的,我们也想拿更多的房子出来,但实在是拿不出来了,这样,为了公平起见,我们想到了两个办法,一是一个人只能买一套,这样能买到的人就更多一点,好不好?”
众人都说好,有人叫道:“前面就应该这样了。”
“是是,前面是我们考虑不周,不过,这不是我们也没遇到过吗,海城的房子,有谁是限购的,对不对,我先和大家说声抱歉。”刘立杆合掌朝大家拜拜,他接着说:
“下面已经不放人进来了,还是为了公平起见,我们的工作人员,马上会把现场的人数统计一下,这样,接下来我们会抓阄,把五十二套房子都放到里面,谁抓到就是谁的运气好,还是为了公平起见,你们要不要选三个人,监督我们做阄?”
“不用了,我们相信你们公司。”有人叫道。
“对,选三个人,这三个人进去做手脚怎么办,还不如你们公司做。”有人附和道。
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