正文卷 第94章 一期一个维权小技巧

(文学度 www.wenxuedu.org)    虽然造成的损失已经无法挽回，但至少，还能臭骂一顿始作俑者，狠狠的出一口恶气。

    苟东锡是这么想的。

    也是这么做的。

    然而……

    这一通电话打完之后，他心里更加没底了。

    因为他不知道姜白究竟还干了什么，又准备干什么。

    内心那个忐忑啊。

    回到家里一直都坐立不安，心不在焉。

    “你干嘛呢，出去一趟回来就跟丢了魂儿似的。”牛蓉发现了丈夫的异常，皱着眉头道：“说！你的魂儿被哪个狐狸精勾去了？”

    苟东锡沉默不语，一副心事重重的样子。

    “你说话呀！”

    牛蓉提高了声音。

    就在此时。

    “我真的还想再活五百年……”

    手机铃声响起。

    苟东锡眼睛一亮，恢复了神采，“来了来了，终于来了！”

    连忙接通电话：“喂你好，我就是苟东锡，你们是哪个部门的？”

    对方明显微微愣了一下，随后一个严厉的男声传出：“你好，苟先生，我是税务局的，我们接到群众实名举报，现在怀疑你偷税漏税！”

    “什么？偷税漏税！这……同志，这是误会，肯定是误会啊。”

    苟东锡脸色一变，连忙辩解：“是不是一个姓姜的举报的？他跟我有仇，他故意栽赃我呢！”

    对方说道：“我们已经进行了初步调查，并且掌握了一定证据，你在XX小区的住宅累计出租超过十年，但并未缴纳一分钱的税！”

    “稍后，我会给你出具一份书面调查结果以及处罚说明。”

    “请你在收到文件后两个工作日内，补缴所欠税额以及滞纳金，并缴纳罚款。”

    说完，直接挂断了电话。

    听着手机里传来的忙音，苟东锡捂着胸口，心疼得要死要活。

    “还要补税？补个姬霸税啊，我们自家的房子用来出租，凭什么交税！”牛蓉喳喳呜呜的叫嚷道。

    苟东锡哭丧着脸。

    这一刀，真是捅到他肺管子上了。

    早知如此，当初就应该痛痛快快的把那1850元押金退给姜白。

    那样的话也不至于闹到今天这种局面。

    “唉……”

    苟东锡叹了口气，肠子都悔青了。

    ……

    另一边。

    “哈喽亲爱的各位观众老爷们大家好，我是姜白。”

    “很多小伙伴们背井离乡在外打拼，租房子是难免的事情，相信不少人曾经在租房子的事儿上吃过亏上过当。”

    “今天呢，小白就以自己的亲身经历为例子，给大家展示一下正确的维权姿势。”

    “几天前，我租的房子房租到期……结果房东以各种理由不给我退押金。”

    “虽然押金不多，但也是我的血汗钱，凭什么便宜了黑心房东！”

    “于是我反手就把房东告上法庭……”

    “……”

    “判决出炉，房东老老实实支付了欠我的押金以及诉讼费用，但你们以为这就完了吗？”

    “咱们NO！”

    “接下来，我打了三个电话！”

    “第一个电话：96119，火灾隐患举报电话！”

    “举报出租屋内未按规定提供灭火器和烟感报警器等设备，存在严重消防安全隐患……”

    “第二个电话：12319，城建服务热线！”

    “举报隔断房是违规建筑……”

    “第三个电话：12366，税务服务热线！”

    “举报房东偷税漏税……”

    “……”

    “最终，我不仅拿回了我应得的，还让这种黑心房东受到了制裁。”

    “大家如果遇到类似的情况，千万不要吃这个哑巴亏，要勇敢的拿起法律武器维护自己的合法权益！”

    “当然，还要记得保留证据，比如现场视频，聊天记录，通话录音等等。”

    “只要有证据，我们的胜算就会更大。”

    “无良之人，绝对不能惯着！”

    “咵！”

    折扇展开，视频结束。

    这是一期平平无奇的视频，毕竟这次的当事人并没有被送进去。

    但是绝对干货满满。

    不仅有各种防坑指南，还有被坑之后的维权小技巧。

    其他人如果遇到类似情况，直接抄作业就好了。

    绝对能维护权益的同时，惩罚恶人！

    正如姜白所说，现在租房子的人太多了，同时因为租房子上当受骗被坑钱的人也不在少数。

    因此这期视频刚一发布，便引发无数观众的共鸣。

    视频热度蹭蹭往上涨。

    【八级大狂风：up主干得漂亮！现在很多房东真的是太黑心了，自己在大城市有车有房生活富足，偏偏还要坑那些刚刚步入社会的小年轻们的钱，他们的良心不会痛吗！！！】

    【清风雪月：up主的视频每一期都好解压，而且一期一个维权小技巧，我一整个爱上了！】

    【苍、紫月：学到了学到了，我前不久刚换了房子，狗房东一直拖着不退押金。钱也不多，本来我准备算了的，但现在我改主意了。桀桀桀……】

    【Miss李：投了250块DOU+，希望这个视频能让更多人看到！】

    【皮蛋瘦肉周：啥也不说了，点赞评论转发三连支持！】

    【……】

    相信未来一段时间，全国各地不少黑心房东要集体遭殃。

    评论区一片叫好的同时，也有人表示了自己的疑问，比如：房东出租房子也需要缴税？？？

    这个问题，问到了不少人的心坎儿里。

    下面一片“同问”。

    评论区从来不会缺少各路大神。

    很快，便有一位ID为“近战死灵法坦”的人进行了系统的回复：

    “税法产生的基础是交易，房东将房屋出租给租客，即产生了交易，并且获得了租金收入，这也就意味着产生了税负，因此需要缴纳相应税款。”

    “这个情况下涉及到的税种有四个：增值税，房产税，印花税，以及个人所得税。”

    “根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》，月租金低于15万的，可以免征增值税。”

    “另外，依据财税[2008]24号的规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。”

    “因此，视频中的房东，实际需要缴纳的只有增值税和个人所得税，前者是租金的4%，后者是租金所得暂减按10%的税率征收。”

    这条评论解开了不少人的疑惑。

    姜白看到后，给这位观众的评论点了个赞。

    事实确实如他所说。

    房东出租房屋，是需要缴税的。

    苟东锡连续十年多没有缴税，这么长时间累计下来，他需要补缴的税款，估计得接近二十万！

    再加上滞纳金，以及税务局的罚款。

    苟东锡光是在税务这块儿的支出，绝对在二十万以上。

    如果再算上拆除违建造成的直接损失和间接损失。

    苟东锡的经济损失，估计奔着三十万去了。

    虽然在这个事情里，苟东锡不是很可拷，但这一套组合拳下来，他的损失绝对达到了伤筋动骨的程度。

    有时候，维权和惩治恶人并不需要自己亲自动手，只需要动动手指，打几个电话就够了。

    【噔噔！事件“黑心房东”已完成，综合评价：★★★☆☆】文学度 www.wenxuedu.org