正文卷 第二百八十一章 缴纳12亿香元

(文学度 www.wenxuedu.org)    香江宝地房地产开发股份有限公司办公楼顶层大会议室。

    按张金海的要求，组织了这次的全员大会。

    现在的职员已经有10来名了，人数并不多。

    赵金给大家做了个简单的介绍。张金海发表了的简短的讲话，提出了3个明确的要求：

    1、把香江现有的住宅土地拍卖信息全部收集好，形成报表文件，当天务必要完成。

    2、还要收集近期豪宅的信息，时间可以宽限在一个月以内完成，以后的需要随时收集。

    3、必须尽快扩大人员招聘的速度，要在最快时间内成为一个有实际操盘能力的房地产开发公司。

    下午15点，住宅土地拍卖信息报表已经形成，近期开拍的地块有6块。

    地块1：30000平方米；地块2：4500平方米；地块3：20000平方米；地块4：50000平方米；地块5：60000平方米；地块6：80000平方米。总共24.45万平方米。

    张金海看了这几个地块的地理位置，虽然现在看起来相对偏远了一些，但是结合前世对香江未来的发展知道，这也是未来的繁华区域。

    当即在会议上要求：“必须在拍卖会上全部拿下这6个地块。”

    赵金问道：“明天就有前面的5个地块拍卖，后天是午9点开拍地块6。如果要参加的话，今天下午就必须要缴纳12亿香元的竞拍保证金，才能参与6个地块的拍卖。确认要参加吗？”

    张金海：“这么巧？马上安排缴费。你明天陪我一起去现场，感受一下气氛。”

    土地拍卖会现场，每个地块都有详细的信息介绍和参加拍卖的注意事项。

    拍卖师：“地块1面积30000平方米，起拍价1.5亿香元。加价一次至少10万香元。”

    价格在两小时内飚升到了1.6亿香元，举牌的人越来少。

    拍卖师：“1.6亿第一次，1.6亿第二次。还有没有更高的报价？”只是象征性的询价，这也是以往拍卖的一个正常价格。

    但是今天出现了意外，一个名不见经传的公司--香江宝地房地产开发股份有限公司，由他的总经理赵金举牌竞价了，一出口就惹得众人倒吸一口凉气。

    别人每次加价10万香元，所以耗费了两小时才涨了1千万香元。

    他却不一样直接报价了：“香江宝地房地产报价1.7亿香元。”

    拍卖师还从来没有遇到过这么棒槌加价的，不过也很开心，因为卖得高奖金提成也多啊，非常激动地喊道：“报价突然飚升到了1.7亿香元，是香江宝地房地产开发股份有限公司，是一家年才成立的新公司。

    还有没有加价的？

    1.7亿报价第二次。

    1.7亿报价第三次。

    成交。

    恭喜香江宝地房地产开发股份有限公司，地块1是属于你们了。”

    拍卖师：“地块2面积4500平方米，起拍价2700万香元。加价一次至少10万香元。”

    又是慢悠悠的加价到了3000万香元。

    赵金又举牌了：“香江宝地房地产报价3500万香元。”

    拍卖师看了赵金一眼，虽然没有整明白为什么会这样，但是还是按照程序来：“3500万报价第一次。

    3500万报价第二次。

    3500万报价第三次。

    成交。”

    拍卖师：“地块3面积20000平方米，起拍价1亿香元。加价一次至少10万香元。”

    前面两块地当地的老房产公司都竞拍失败了，这一轮的竞争报价明显激烈了一些。

    两个小时内就已经报价到了1.2亿香元。

    赵金又举牌了：“香江宝地房地产报价1.3亿香元。”

    从场里众人的表现来看，明显就没有预计到过价格会飚升到这么高的程度，没有人后续竞价。

    拍卖师开心地宣布：“地块3第三次报价1.3亿香元，成交！恭喜香江宝地房地产。”

    拍卖师：“地块4面积50000平方米，起拍价2.5亿香元。加价一次至少10万香元。”

    经过三小时的激烈竞价，报价已经上升到了3亿香元。

    赵金懒洋洋地举牌，打着哈欠，明眼人一看就是在会场上睡觉了，也太不尊重拍卖会了嘛，这么激烈的报价竟然有人在现场睡觉，当赵金报价：“3.2亿香元。”的声音落地后，众人知道又没有希望了。

    这块土地又被赵金顺利拍得。

    拍卖师：“地块5面积60000平方米，起拍价2.8亿香元。加价一次至少10万香元。”

    经过三小时的加价竞争，报价已经上升到了3.5亿香元。

    赵金举牌报价：“3.7亿香元。”

    拍卖师：“3.7亿香元第一报价！

    3.7亿香元第二次报价！

    3.7亿香元第三次报价！

    成交！

    恭喜香江宝地房地产开股份有限公司。

    你们这么高的拿地积极性，一定会成为香江的房地产新秀的。

    对不起，我说错了，应该说恭喜你们今天已经成为了香江房地产的新秀。

    明天的各大新闻媒体一定都会对你们作重点报道的。”

    张金海与赵金一起去拍卖中心办理拍得土地费用结算。

    经过计算当天拍卖的5个地块总面积是16.45万平方米，总的成交价是10.25亿香元。拍卖中心要求再缴纳2.25亿的竞拍保证金，就可以完成5块土地的成交手续并参与地块6的拍卖。

    赵金拿出大哥大拨通了会计、出纳的电话安排转账2.25亿香元的竞拍保证金。

    当天晚上张金海再次组织召开了香江宝地房地产开发股份有限公司的全员会议。

    这一次能够明显感觉到大家有更强大的自信心了，之前张金海说要拍6个地块的时候，大家虽然没有明说出来，但是脸上都写满了不相信的表情。

    张金海再次强调了上次开会的内容，尤其是要尽快完成香江宝地房地产开发股份有限公司的人员招聘工作。否则的话，那些地块搁在手里，一块都没有能力开发出来，那自然也会变成笑话。

    散会后，张金海单独与赵金做了安排：“现在已经竞拍到手的地块1到5，我的初步想法是地块2暂缓开发，最优先开发地块5，第二批可以同时开发地块1、地块3、地块4。

    地块5要划成12块土地，每块大致是5000平方米。

    2个月的时间内把整体的6万平方米的住宅设计图整出来。

    根据这个图纸把售楼部先修起来。

    先花半年的时间宣传一下楼盘，让他的知名度提高。”

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