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第38章确实很心黑!

(文学度 www.wenxuedu.org)    学校宿舍关门?

    张丰整个人都懵了,竟然还是个在校学生!

    卧槽……

    要不要这么离谱啊,在校期间就开店做生意了!

    现在的大学生都这么会玩了?

    不过身为资深房屋中介服务人员,张丰震撼归震撼,但很快就调整好了心态,笑着说道。

    “我们在花城大学1号门正对面有一家商铺,面积67平,水电都很齐全。”

    林阳眼睛一亮,那家水果店自己去过,作为水果店的确是有些偏了,虽然每天去那边散步的人不少,但真正买水果的人并不多。

    可要是开烧烤店,却是一个极佳的好位置,不但距离自己的学校近,而且每晚在那一片广场还会有固定的地摊市场,卖一些学生常用的小东西。

    只要烧烤店一旦开起来,根本就不怕没有客人,更重要的是做完生意后返回宿舍的路非常近,只需要十五分钟就能到恬园宿舍园区。

    想到这里,林阳直接拍案道:“好,就这个了,这间租金是多少?”

    “额……我查一下。”张丰心里一阵暴汗。

    这年轻人,租房也太痛快了吧!

    只听了一家商铺,而且还都没有详细介绍就拍案定下了,自己准备的其他几家销售预案完全都用不上。

    果然是年轻气盛啊!

    和这样的客户做生意,简直不要太爽。

    然而张丰不知道的是,这正是林阳故意营造出来的一种错觉,就是要给对方一个非常痛快,年轻气盛的形象。

    也方便让对方知道,自己并不差钱,而且真心实意要租店铺,这样才能够让对方安心地跟自己坐下谈。

    很快张丰也查到了店铺的具体情况,急忙说道:“查到了,租金一月是4000元,一年起租。”

    张丰一边说一边拿起桌子上的计算器啪啪地按着:“中介费是一个月的租金,总共是5.2万元。”

    声音落下,林阳正准备说话时,脑海中响起了系统的提示声。

    “叮——检测到宿主商业谈判行为,请宿主达成目标2500元/月。”

    听到系统的声音,林阳心里一阵狂汗,差点被一口唾沫给呛死。

    卧槽!

    人家一月4000元的租金,你让我砍价到2500元,这哪里是商业谈判啊,分明就是嘎人家腰子!

    就这个谈判的目标值,我特么听着都觉得脸红,价格直接上来就砍一半,真特么跟菜市场买菜砍价的大妈有的一拼。

    还能不能有点诚意了?

    不过心里吐槽归吐槽,但这个目标必须得完成啊,毕竟完成十次商业谈判就能够获得气运专属技能,拿到后自己就可以化身为吉祥物,挣钱挣到手软。

    这系统给的实在是太具有诱惑力,完全拒绝不了。

    再难也得上!

    林阳心里狠狠地给自己打着气,然后目光看着张丰笑道:“咱们能先去店铺实地看看吗?”

    面对林阳的要求,张丰也不奇怪,当即笑道:“当然没有问题。”

    接着张丰就开车带着林阳拿上合同来到了店铺,林阳在对方打开门后,跟着走进了店铺里,眼睛快速地在店铺内搜寻了一圈,结合脑海中系统奖励的商业谈判技巧,以及餐饮经营经验,心里瞬间就有了一整套的谈判计划。

    于是,在林阳看过之后,脸上故意露出一丝不满,说道:“这个店铺位置倒是还成,但这基础设施也太旧了,这插线板都老化了,万一漏电了怎么办?”

    “额……这个插线板是我们去年才换的新的,因为上一家是做的水果生意,对这些基础设施影响是在所难免的。其实也就是外面看着脏了一点,质量肯定没有问题。”

    林阳摇摇头,说道:“这个不行,安全无小事,既然这一个插线板有问题,那其他的多少都会有些隐患,必须得逐一排查,有点麻烦……”

    张丰也做了这么多年的销售,自然是知道这话里面的意思,便急忙说道:“要不这样,我这店里的确有点小问题,租金我给你少100元。”

    就少一百?

    那管个嘚用,我的目标是2500元,这还差得远啊。

    “少五百,3500元我租了。我请人排查线路,最少都要花个三四百,而且你这插线板只有两个,还得要我重新再买线装插线板。

    何况把这些线路都排查好了,就算是以后不租了,你们再转租出去还可以提高租金。”

    汗,没想到还是个懂行的,刚刚还真给看走了眼。

    不过问题也不大,毕竟还是个学生,再厉害也厉害不到哪去!

    张丰心里暗自想着,脸上露出一丝为难地说道:“兄弟,这个价格真不行,能给你少我就真给你少了。这样吧,我也看你是诚心想租,也是大学生不容易,3850元怎么样?”

    靠,就少五十,还真不愧是干中介的,挤牙膏的精髓你是学到了。

    “我想想啊……”

    林阳不动声色地迈步朝着店铺里面走去,一眼扫到了一块脱落的墙皮说道:“咦?那一块怎么掉了一大块墙皮,不会是还漏水吧?这怎么行,得少钱!”

    “我去,这厕所太恶劣了,简直就是生化武器啊。不行的少钱……”

    “靠,这玻璃门也不行,晃得厉害万一砸到人怎么办,得少钱……”

    张丰:“……”

    一圈转下来后,林阳终于气喘吁吁地摆了摆手,说道:“也不是我说,你们这店面都是什么乱七八糟的,没有一块好的地方,一点诚意都没有。算了,我都懒得看了,一口价2500元我接盘了。”

    张丰听到这话,差点一口老血都要喷出来了。

    沃日他仙人板板!

    到底是谁没有诚意了,好好的一间店面,愣是被你说成了危房也就算了。

    关键是4000元一个月的房租,你一刀下来就直接砍了一半了,没有这么玩的啊!

    都说中介心黑,但跟您比起来,我都不及你一个零头。

    越想心里觉得越憋屈,但职业素养告诉他,绝对不能生气,一定要敬业。不然被投诉了,就要丢掉饭碗了。

    心里默默地深吸了口气,张丰满脸苦笑说道:“兄弟,您这个价钱真的不行,虽然我们这个店铺的确问题不少,但这个租金真没法拿。

    这样吧,我给你开3000元,不然我今天就白跑了。”

    林阳摇摇头:“2500元,是我能接受的最低价格了,说实话要不是这个店面距离我的宿舍近,我绝对都不要。

    而且看这里面的落灰情况,你们至少有半年都没有租出去这间店铺了吧?与其搁着赔钱,不如租给我还能回本。

    当然我也不会让你吃亏,我这个店也需要装修和办理营业执照,这些都可以交给你来代理。这次我只是无聊想找点事情干,要是生意可以的话,以后还要再租房,到时候第一个找你。”文学度 www.wenxuedu.org
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