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正文卷 第87章 准备扩张

(文学度 www.wenxuedu.org)    第二天,大年初一!

    一大早,方柏是被喧闹的鞭炮声吵醒的。

    刚抓过被子盖脑袋,妹妹就敲门进屋喊着要新年红包,方柏眉头一皱像个怨妇一样,骂咧咧打开门把妹妹臭骂一顿:“一大早的吵死了,平时都不见得你起那么早,今天改性变公鸡啦。”

    “老哥,我也不想呀,我是被妈给拍醒的呀,就不来拍你,区别对待!”方婷婷努着小嘴,抓着蓬乱的头发,伸出右手要红包:“哥,新年发财,今年高考顺顺利利,再祝你和嫂子早生侄子。”

    方柏白了妹妹一眼,转过身回屋把准备好的红包扔给妹妹,让她滚蛋。

    妹妹拿到红包向他扮了个鬼脸,然后嘎嘎笑踩着风火轮似逃离他房间,还向他喊着一定要双胞胎哦。

    看到妹妹跑开后,方柏把门关上,趴在床上卷过被子继续闷头补觉。

    到了七点半,他才起床。

    家里已经没有电视维修了,不过,今天电器商场正常营业。

    九点钟开张营业,方石在商场前点燃了一长串鞭炮,祝愿新的一年生意兴隆。

    方柏来到商场转了一圈,跟每位员工拜年,并送上一个红包,内有十块钱。

    收到红包的员工感到很惊喜,想不到大年初一还有红包拿,工作更加积极了。

    方柏逛了一圈,回家里看书。

    离高考仅有几个月时间了,最近都在忙碌商场开业没什么时间看书。

    大年初二,方柏正在屋里看书,想不到秦舒雨跑过来找他了,说他爸给他钱让她去买BP机。

    “哈哈,那就用我送给伱的那个呗,钱就收下了。”

    “方柏,好像骗父母不太好呐。”

    “这是善意的谎言,要是你爸妈知道咱俩的关系,我就没法在你爸的公司待下去了,他不天天拿锤子追我呀。”方柏做出害怕的样子,把秦舒雨逗笑了,掩着小嘴,不想让方柏看到她那一牙白齿。

    “呃,咯咯,那好吧,听你的。”

    方柏喜欢看她那一口整齐的贝齿,特别是吹破可弹的脸蛋,趁她不注意,蜻蜓点水似在她绝美的脸蛋上吧嗒了一下。

    结果呢,秦舒雨闭上眼睛,等了一会没等到方柏继续的动静,低语了一声:“方柏,我眼皮上好像有脏东西呐。”

    方柏闻言,怔了一下,噗嗤一笑,当然明白她的意思,这小呢子,自从上次之后,竟然懂得暗语了。

    揽住她纤腰,低头亲了下去。

    一会后,两人才分开。

    秦舒雨脸红着,羞涩地看着方柏,嘴角带着一丝甜蜜的笑容。

    方柏轻轻捏了捏她的脸颊,温柔地说道:“你身上好像有脏东西。”

    “呀,那不行,在这里不行。”秦舒雨双手捂住胸口衣服,好像很怕怕的样子,就像一只受惊吓的小松鼠。

    方柏笑了笑,挑了下她衣领上的掉落的长发:“有一根长发呀,咦,你刚才说什么。”

    “好像,没说什么吧?”秦舒雨左望右看抿着小嘴笑,刚才误会了,有些不好意思。

    “不,我听到了呢。”方柏瞧了一眼害羞的秦舒雨,霸气地抱过她,让她坐在自己大腿上。

    突然,一股温热从她身上传到自己腿上。

    秦舒雨赶紧揽过方柏的脖子,把下巴亲昵地搭在方柏肩膀上。

    方柏只是静静地抱着她,但没有下一步动作,让秦舒雨又紧张又期待。

    “嘿嘿,逗你玩着呢。”方柏邪魅地笑了下,看秦舒雨松了一口气,然后才正经说,“等我到申城上大学,然后,我们筑自己的小窝。”

    秦舒雨眼珠子转了转,然后点点头。

    一会后,方柏带秦舒雨到自家商场逛了一圈,方柏父母看到后给她各送了一个红包。

    下午时候,方柏才送秦舒雨回家。

    大年初三和初四,方柏拜访领导和客户,折腾了两天才搞完。

    大年初五,方柏去买了一辆申城幸福125A摩托车,花了9200元。

    有不少国产摩托车,南方、春兰虎、金城等,排量70的四五千块钱而已。

    进口摩托车要贵许多,方柏就打算用个一两年而已,到时候家里肯定有小汽车了。

    大年初六,这一回一家四口,两辆摩托车到方柏外婆家拜年。

    方柏还有一个姨娘,即母亲的亲妹妹,比母亲小差不多两岁,晚一年结婚,嫁到隔壁小镇。

    每年都是这个时候,母亲和妹妹约好一起回娘家。

    方柏的姨夫比较矮,个头只有157,生的两个儿子也比较矮,仅一米六出头。

    大表弟与他同年,读完初中就不读书了去打工了;

    二表弟比他小两岁,仅读了初二,成绩也不好,同样去打工了。

    前世,两个表弟混得都不怎么样,家里没钱,个子矮,女人看不上,到了三十几岁才结婚。

    那个时候,方柏正是人生最低谷时,根本顾不上两个表弟。

    论对老人的孝顺程度,方柏觉得自己比不上他的两个表弟。

    他的外婆外公几年后各种小病多起来了,两人回外婆家照顾老人比自己回得次数多了,方柏惭愧不如。

    两个表弟人品还是值得信赖的,耿直、爱讲义气,唯一不好的就是爱吃喝,也许小时候吃苦吃怕了。

    如果能帮得上,方柏还是愿意帮忙亲戚的。

    方柏知道胡适说过“人性最大的恶:恨你有、笑你无、嫌你穷、怕你富。”

    这句话说得没错,暗藏人生交际智慧。

    哭穷和炫耀可以帮一个人省去90%的麻烦,在亲戚朋友面前,工资一万说四千,而在外人面前,工资一万说二万,前者为了平衡别人的心态,后者是为了赢得别人的尊重。

    但不管如何,方柏觉得不管什么时候都要懂得低调。

    方柏和父母都比较低调,但再怎么低调,一家人骑着两辆摩托车探亲,难道有摩托车不骑嘛,自己外婆家有困难不支援嘛。

    自家人嘛,说说自家做生意赚点钱也无妨,就是不要说赚那么多,小赚就行。

    但是,时间长了,都在一个镇的,姨娘和姨夫总会知道自家商场的。

    如果他家不主动联系姨娘家,以方柏对姨娘一家人的了解,人家不会主动靠拢上来的,贫富差距大,心理自卑,怕影响他们。

    血缘关系非常近的亲戚,一般都希望你过得很好,能够帮衬一下自己。

    但有些亲戚就不一样,看到你过得非常好,可能帮得上自己,那才去巴结,如果仅仅是一般好,那就非常地嫉妒,人性就如此。

    不过,方柏觉得这个时候还不适合帮助两个表弟,他们刚刚出来打工一两年时间,心里的傲气还没被磨掉,还没被社会毒打够。

    另外,方柏觉得自己说的话,他们目前不一定能听得进去。

    等到时机差不多后,人家有那个想法,再去帮一下更好一些,锦上添花不如雪中送碳。

    大年初七,方柏和父母坐在客厅沙发上,一起汇总初一到初六的营收情况。

    六天时间,总营业收入80万元,方柏的个人财富也达到了197万元。

    家里现金达到约180万元,锁在新买的两个保险柜子里,都没空存到银行里。

    经过装修后,二楼结构经过改造,家里的窗和门都是特制的,小偷进不来,保险柜子放在暗室里,如果不注意,根本找不到。

    晚上睡觉时,家人要把从内反锁门并架上横梁,就算能开锁也没法打开铁门。

    其实也不仅方柏家这样,附近的商家都这么做,不管街道上有砍人斗殴呀,有陌生人敲门,都不会打开门的,当没听到。

    “爸,我觉得把商场周边的空地皮全买下来,阻隔连片的那两栋房子全买下,还有商场后面延伸出去的,全部连成一片。

    我算了下,如果顺利买下的话,加上我们之前的占地,一共40块地皮,再加延伸出去的地皮,合计4725平方。”方柏把自己的打算跟父母说下,现在地皮便宜,能多买就多买。

    占地面积接近五千平方米的商场,规模绝对够大了,肯定是温城未来十五年内规模最大的商场。

    如果到市区那边,找不到这么大的地皮,而且地皮价格要贵许多。

    新规划的地皮,他可以规划地下二楼做车库,地下一楼做超市。

    只要能够借到银行贷款,方柏就利用未来发展趋势迅速发展圈钱,根本不担忧银行利息问题。

    自己上大学前,慢慢教父母如何管理就行,实在不行请职业经理人负责,要不就租出去,等到温城炒房后再卖掉。

    方石靠在沙发上,眼皮一跳,略有担忧:“呀!儿子,这扩张速度会不会太快了?”

    “如果能买地皮,我同意买买买,家里放那么多钱干嘛。”刘凤清坐在老公旁边,吧唧着嘴,她最喜欢圈地皮,她巴不得把整个温城都买下来。

    方柏解释道:“我觉得地皮升值会非常快的,要是不买的话,再过两年,说不定要涨十倍。

    我打算过两天就找莫洋商谈这事,到时候县城领导可能会来考察,有了这些投资,也好跟县领导打好关系。”

    方柏扩张星海商场,可不仅仅是赚钱的事,主要有两个原因:

    第一,通过加大投资,迅速打通县城领导关系,加快积累温城的人脉,至少在老家有个背景关系,这年代做生意没背景关系搞不通,也容易惹麻烦。

    自从星海商场开张后,方柏更是意识到人身安全的隐患,如果他家与县领导、县治安部门都有关系,黑社会盯上他家也得考虑这些,一些小鬼也不敢找星海商场麻烦。

    安全问题,比方柏高考复习的事很紧迫。

    第二,温城地皮升值非常快,不同于其他城市,两年后地皮价涨近十倍,2000年兴起炒房团,短短三年,温城房价从2000一平涨到七八千元一平,而申城房价只要两三千元一平,可以说,那个时期的温城房价是全国数一数二。

    温城小老板太多,而那些大妈和老太太闲着没事,又握着家庭财富,爱瞎折腾房子。

    甭管方柏在温城生意做得多大,炒房团的历史还是会重演,只有覆灭后才会醒悟。

    2000年以前,想炒地皮,北上广都不如温城,这是事实。

    十年上百倍的利润,而且可以利用银行贷款,不占用资金。

    如果错过,的确遗憾。

    方柏到申城后,如果缺发展资金,从老家贷款也容易一些,这是为未来布局。

    耽误一些时间,但不影响他学习高考,而是经过慎重考虑。

    方石听到儿子的分析,心里同意了,若有所思:“要买人家房子,得看看人家愿意不愿意卖咯。”

    “都是生意人,只要给钱足够,到我们这条街买新的就是了。”方柏说是这么说,人家还真不愿意卖,影响人家做生意呀,出价可能得非常高才行。

    但如果不买下来,新买的地皮就没法连在一块儿,没有啥意义了。

    除非,县里同意规划新增地皮,错开已经卖掉的地皮,那再好不过了。

    他打算先跟莫洋沟通一下投资意向,等莫洋那边落实后,他再去跟那两家沟通,想办法买下来。

    想到这里,他回屋里拿出空白纸,赶投资方案。

    没有电脑,只能手写,折腾了很晚,总算把粗略的投资方案做出来了,有些类似后世的万大广场综合体。

    (本章完)

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