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正文卷 第三百二十九章 我在浦东有座楼,不羡鸳鸯不羡仙

(文学度 www.wenxuedu.org)    夜半时分,阿波罗EVO在夜色下的浦东街头驰骋。

    张洋开着车,速度不快不慢,时不时在路口停下,透过车窗,和车外一道道目光交汇。

    那些目光或是惊诧震撼,或是神往,或是膜拜。

    车里车外,仿佛两个世界。

    “前面是?”

    忽然,张洋透过车窗,看向前面一座璀璨的摩天大厦。

    这里是沿江的滨江大道,也是陆家嘴。

    回去的路上,自然也会经过他刚刚收入囊中的万通银行大厦。

    此刻,浦东的夜空正是最璀璨的时候,整片陆家嘴摩天大楼林立,构成了浦东最绚烂繁华的天际线。

    前面的万通银行大厦占据整个楼面的LED大屏,正闪过无比绚烂的画面。

    刚好是红绿灯前,张洋索性停在路口,远远看着。

    大屏里,正播放着求婚画面。

    五彩斑斓的画面,一对恋人的名字缩写,红彤彤的爱心。

    路面似有一对对游人男女驻足,女生捂嘴仰头看着这一幕,眼神里面仿佛闪过小星星。

    江面上,有游艇经过。

    张洋仿佛能看到游艇上的一对恋人,男生单膝跪地,取出钻戒,正在进行最甜蜜的告白。

    他坐在车里,见证这一切,嘴角忍不住一笑。

    他若真是个普通人,真就只是旁观,见证,这一切都和他无关。

    但是此刻,想到这一座正承载恋人最幸福时刻的大厦,竟然就是自己的产业,这无形之中,自然有一种奇妙的感觉从心里升起。

    “哥,您开这样的神车,也会羡慕别人的爱情吗?”

    有站在路边的男生看着眼前这辆极尽炫酷的阿波罗超跑,还有仰头出神看着大厦LED大屏的张洋,忍不住开口问。

    “羡慕?”张洋一笑,不知道该怎么说。

    说他看的是自己的楼吗?

    我在浦东有座楼,不羡鸳鸯不羡仙。

    一脚油门下去,阿波罗呼啸而去,前往远处。

    值得一提的是,中粮海景壹号距离这座万通银行大厦并不远,也就是相隔几个小区的距离。

    步行过去都近的很。

    夜半,回到家中的张洋心情仍然有些激荡。

    纵然他修心有成,也不能免俗,毕竟是五十八個亿的超级产业,浦东天际线的一部分,心情激动点也可以理解。

    沐浴过后,他仅穿着睡袍,去酒柜拿了瓶酒。

    深夜,黄浦江畔璀璨不息。

    张洋一个人站在阳台,面朝百年外滩,虚敬一杯以示庆贺。

    ··

    第二天一大早,张洋早起晨练沐浴之后,轻装简行,准备直接步行去万通银行大厦转转。

    一路上,穿过路过,经过汤臣一品。

    最终来到了玻璃幕墙笼罩在晨曦下的万通银行大厦。

    这个点,上班族云集。

    张洋也不着急,就这么站在一旁,看着神色匆匆,走进大厦的上班族们。

    自己的这座大厦,里面目前进驻的公司就没有小的,更不乏世界五百强的魔都总部,这些上班族们,严格说来也不能算是小白领了,在别人眼里说不准也是高薪一族。

    但是呢,眼前泱泱成百上千人,却都在自己的这座写字楼里工作。

    晚些时候,张洋找到了万通银行大厦的物业。

    作为外资银行的国内总部,陆家嘴的地标标志之一,入驻的自然也不是什么随随便便的物业公司。

    整座大厦的物业,是由世界五百强,和第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行齐名的仲量联行负责。

    办公室内,张洋自报家门。

    立马,有专人小跑出来迎接。

    “张先生好,我是仲量联行的物业经理刘灿,欢迎您。”一个打扮很知性的都市丽人微微弯腰伸手,语气不无尊敬。

    办公室里一众物业的工作人员们也纷纷站了起来。

    他们看着眼前的身影,都知道这是这栋浦东知名物业的新业主。

    天呐!

    想想都令人颤抖。

    坐拥近六十个亿物业资产的业主,竟就在眼前。

    年轻、英俊,气度璀璨。

    举手投足间都让人不敢直视。

    “刘经理你好,带我转转。”张洋随手握了握道。

    片刻之后,刘灿紧跟在张洋身边,一路介绍。

    这座万通银行大厦落成虽然有些年头了,但是设计感一点也不弱,无论是外观,还是内部,都依然称得上一句高大上,毕竟也曾是陆家嘴1.0时代的顶配,就算在今天,地段依然黄金。

    一楼大厅有一座标志性的水墙,配了十二座电梯,两座货梯,一楼大厅有万通银行,有星爸爸,扶梯直通大厦商业,主打门店都是餐饮,算是被万通大厦的上班族们当成了内部的食堂。

    知道张洋没吃早饭,刘灿特别热情的请张洋吃了顿早饭。

    这家大厦内部的餐厅看着消费倒不贵,东西也蛮接地气,包子面条馄饨都有。

    两人一人一碗面,随便找了地方坐下。

    “您尝尝,怕您吃不惯。”刘灿关注着张洋,小心说道。

    “不是··真以为我一天三顿山珍海味啊?”张洋不免好笑,“谢了,刘经理,改天回请你。”

    “那我可太荣幸了。”刘灿受宠若惊道。

    其实刚开始,她刚看到这位新业主,着实是相当小心翼翼的。

    你想想,当如渊似海的财富,种种光环,哪怕加持在一个平平无奇的人身上,都能让他光彩夺目。而现在,这个人非但看起来并不是平平无奇的那种,反而看起来玉树临风,丰神俊朗。

    这样的人,再加上种种光环,这岂不就是超级男神吗?

    这样的人,注定是触不可及,不食人间烟火的。

    但是实际接触下来,她发现并不是这样,这位主反而异常温和,并没有那种故意高高在上的高冷,还挺平易近人的。

    好吧,别管是平易近人还是凭亿近人。

    刘灿这心里悬着的心,总算是微微一松,放了下来。

    周围,偶有和刘灿接触过的公司管理,工作人员看到刘灿,会过来打招呼。

    顺便,好奇的看一眼坐在刘灿对面的男人。

    他们不会想到,眼前这位温和说笑,眉目英俊的男人,其实就是坐拥这陆家嘴黄金地段写字楼的业主。

    早饭过后,继续转。

    刘灿在旁穿插着介绍了大楼的入驻情况,还有收租情况。

    其实这些,早在之前周兆东交过来的报告里面都有提及,现在刘灿再说一遍,也算是重温一下了。

    纵然是再次重温,张洋心中还是难免触动。

    真··庞然大物。

    入驻方面自然是百分之百,这种坐落在浦东黄金位置的曾经小地标,从来是不愁入驻企业的,有的是企业愿意花上巨大的代价,在这样的位置租下一整层作为自己公司的办公地。

    至于租金,加上万通银行大厦的冠名费,一年入账三个亿。

    除此以外,还有一个不容忽视的收入来源,大楼的户外LED广告收入。

    这可不是个小数字。

    毕竟,黄浦江沿岸,陆家嘴这些大楼的广告位,那都是绝对宝贵的广告位,有天然的不可替代性,效果类似于在时代广场打个广告。

    每年不仅仅是个人,还有很多公司集团,利用这里的大屏包段打广告。

    一是宣传,二也算是一个象征。

    这里的广告位,称的上抢手,再加上全魔都那么多广告公司的渠道,根本不存在有空档的情况。

    万通银行大厦的LED屏幕的广告投放时间是每晚六点到十一点。

    分几种方式售出,可以包段,包周,包半年,一年都可以,最长的包年价格是1600万,每天曝光六十次,每次十五秒。

    林林总总广告这一块一年的总收入,也在几个亿上下不等。

    算上租金,光是这一座万通银行大厦,一年给他带来的收入都大几个亿了。

    一时之间,张洋都不知道说什么好了。

    就这么一栋楼,租金加广告收入,都不知道完爆多少上市公司了。

    昨晚那些新认识的朋友们,虽说家里公司市值大几十个亿乃至上百亿的都大有人在,但是论盈利,大多数人家里一年收入也就几个亿上下。

    大多数都不如他这一栋楼给他带来的收入多。

    要问张洋此刻有什么感觉。

    嘶·

    那感觉可就真的百感交集了。

    如果说之前,他还是走在通向神豪的路上,那么现在,他应该已经算得上是神豪一枚了吧?

    未来资产几百亿,年收入没细算,现在一年十几个不到二十个应该有吧?

    至于未来,等到那个投资几百个亿的影视基地落成,光是那个基地,一年给他带来的收益估计都要有几十个了。

    一年赚别人一家上市公司的市值。

    他不是神豪,谁是?

    “张先生,张先生?”一旁轻柔的声音将张洋唤醒。

    “不好意思,刚刚在想事情。”张洋回过神来,对刘灿微笑了一下。

    “您这样的大人物,也有心事?”刘灿被张洋这一笑恍了眼,连忙定了定心神,笑着问。

    “当然有。”张洋摇头道,“这个世上,只有神仙才没烦心事。”

    “您可不就是男神,神仙吗?”刘灿在旁真心实意的恭维,“不过我猜,能让您殚精竭虑的肯定不是小事,起码也得是收购公司,或者动不动多少个亿的大生意。”

    “你小嘴还真甜。”张洋看看刘灿,夸了一句。

    他刚刚思考的,可不就是未来几百亿的资产,动辄几十个亿的年收入吗?

    被张洋这么一夸,刘灿面颊顿时微不可查的一红。

    “我说的都是实话啊张先生。”

    晚些时候,张洋没让刘灿继续跟着,而是自己一个人到了天台顶楼。

    楼顶之上,迎面而来的劲风。

    他深吸一口气,头顶是浦东陆家嘴的天空,脚下踩着的是属于自己的陆家嘴黄金位置的写字大楼,身后不远处就是高耸入云的陆家嘴三件套。

    俯瞰下去,陆家嘴,远处的外滩,浦西的天际线,全部尽收眼底。

    一时之间,张洋心境升华。

    真就是到了心中有丘壑,眉目作山河的高度。

    舒畅,心中只剩舒畅··

    叮!

    手边的手机忽然响了起来。

    张洋看了一眼,来电的是自己的小老弟杜晓晨。

    他顺手接通。

    “哥,你猜我接到了谁的电话?”电话一接通,杜晓晨就笑着说。

    “谁?”张洋反问。

    “华海集团的叶君屹啊,昨晚那不开眼的陶展的准姐夫。”杜晓晨道,“叶君屹打来电话,想托我给您带话,相约您见一面,说是··想当面道个歉。”

    张洋并不意外。

    华海集团他也知道,确实是老牌的巨无霸,资产大几百亿,沪上民企前列。

    但是,搞搞清楚哦。

    他又没和人集团干上。

    偌大的集团,各种股东,各种利益方纵横,又不是他叶家一个人的。

    再者说,再牛逼的富二代,那也只是二代,等他们接手家里的资产,能够掌控家里的财富,那都是多少年之后的事情了。

    能和他这种直接掌控财富的主比?

    对方若是个聪明人,想必也不敢为了一个准小舅子和自己对上。

    说到底,昨晚不过屁大点事而已。

    “什么时候?”张洋随口道,根本没放在心上。

    “看您方便··哥,我听那语气,还挺诚恳的。”杜晓晨顿了顿,“哥,叶君屹这个人,他们家是真把他往接班人方向培养的,这个人很聪明,做事堂皇,比较骄傲,也不屑于搞什么手段,他能打这通电话··按照我的了解,确实是低头的意思。”

    “那行吧,我下午有时间,见见也行。”张洋点头。

    冤家宜解不宜结,再说了,他和这叶大少,都谈不上有什么冲突,硬要说的话,甚至可以勉强说是一场误会。

    最后还得是那陶展承受了所有。

    “好,哥,我这就去回电话。”杜晓晨在电话里一笑道,“还得是张哥,就连叶君屹这么骄傲的人,都愿意在您面前低头,还得是我哥最牛逼。”

    张洋笑骂一声,结束了和杜晓晨的通话。

    这小子,拍马的功力也算是日益精进,只可惜他现在阈值提升,早已经没什么感觉了。

    想拍到让他爽,这小子还得想想花样才行。

    片刻之后,电话再次来了。文学度 www.wenxuedu.org
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